Wer ein Haus bauen möchte, steht häufig vor der Frage Massivhaus oder Fertighaus nehmen. Beide Häuser haben ihren gewissen Reiz und Charme. Wer jedoch am Ende das Rennen macht, hängt von unterschiedlichen Faktoren wie Zeit, Geld und Geschmack ab. Dieser kleine Ratgeber soll bei der Entscheidung für das richtige Haus helfen.
Das Fertighaus
Ein Fertighaus besteht in der Regel aus vier aufgestellten, angestrichenen und verputzten Außen- und Innenwänden, einem fertigen Dach, verlegten Böden, Stromleitungen, Wasserleitungen und sonstigen Anschlüssen, eingebauten Fenstern und Heizungen. Kurz gesagt ein Fertighaus besteht aus allen Teilen, die ein normales Haus vor dem Einzug zu bieten hat.
Das Massivhaus
Bei einem Massivhaus gibt es weit weniger fertige Teile. In der Regel besteht ein Massivhaus aus vier zusammengefügten, angestrichenen und verputzten Häuserwänden und einem Dach. Das Verlegen der Kabel, Leitungen, Wasserrohre und anderer Sachen, die beim Innenausbau anfallen, muss der Hausbesitzer selbst erledigen. Ja selbst die Böden oder das Anbauen eines Balkon oder einer Terrasse muss selbst erledigt werden.
Fertighaus oder Massivhaus – die Unterschiede
Der größte Unterschied zwischen einem Fertighaus und einem Massivhaus besteht im Allgemeinen darin, dass jeder der sich für ein Fertighaus entscheidet, dieses vom Boden bis zur Decke über den Anstrich bis hin zu Leitungen und Fenstern fertig erwerben kann und man nur noch mit Sack und Pack schnell einziehen kann.
Ganz anders ist es beim Massivhaus. Hier bekommt der Hausbesitzer vier angestrichene und verputzte Wände und ein Dach. Den Innenausbau und weitere Arbeiten müssen beim Massivhausbau selbst erledigt werden, was aber durch einen gezielten Umfang mit günstigen Baustoffen dazu führen kann, dass das Massivhaus preiswert ist.
Die Vor- und Nachteile
Ein Massivhaus bietet zum Beispiel die Vorteile, dass man jedes Detail vom Boden bis zum Balkon selbst nach Geschmack planen kann, da man es selbst einbauen muss. Dies wiederum könnte aber auch ein kleiner Nachteil sein, da ein Haus, welches man massiv bauen möchte, eine gewisse Zeit in Anspruch nimmt. Auf der anderen Seite ist ein Massivhaus aus massivem Stein und schallgedämmt, was bei Lärm, Stürmen und Schwingungen Vorteile bringen kann.
Das Fertighaus hat ebenfalls Vor- und Nachteile. Ein Vorteil ist es, dass ein Fertighaus durch seine vielen vorgefertigten Teile recht schnell aufgebaut werden kann, und man so nicht befürchten muss, dass das Haus vorm nächsten Wolkenbruch nicht rechtzeitig fertig wird. Ein Nachteil könnten jedoch die Wände darstellen, da diese meist aus Holz gebaut werden, was dazu führen kann, dass man bei Sturm Schwingungen in Wand und Boden hat und auch jedes Geräusch von draußen hört, da die Wände recht dünn sind. Es gibt aber einen Vorteil, warum sich ein Fertighaus im Gegensatz zu massiv dennoch lohnen kann. Durch den schnellen Aufbau spart man viel Geld beim Baupersonal und auch Zeit.
Tipps und Tricks
Ganz gleich ob Fertighaus oder Massivhaus, man sollte im Vorfeld genau abwägen, wie es mit der Zeit und den Finanzen aussieht, dies sind meist die ausschlaggebenden Dinge für das richtige Haus. Wer sich gegen die klassische Massivbauweise und für den Fertighausbau entscheidet, der sollte die Anbieter nicht nur beim Preis, sondern auch bei der Leistung und dem Bekanntheitsgrad sehr gut unter die Lupe nehmen, um nicht auf unseriöse Firmen hereinzufallen. Es kann auch ratsam sein, sich einen Fertighausberater zur Seite zu holen, welcher sich um alle Formalitäten wie Behörden, Architekten und die Baubeobachtung kümmert. Darüber hinaus sollte man auch wenn Fertighäuser in Hülle und Fülle angeboten werden, lieber etwas mehr Geld ausgeben und auf höhere Qualität insbesondere in Sachen Isolierung und Dämmung setzen.
Fazit
Abschließend bleibt zu sagen. Künftige Hausbesitzer, die nicht viel Zeit, ein geringes Budget und Kompromissbereitschaft bei der Gestaltung haben, können ein Fertighaus in Erwägung ziehen. Alle anderen die ein gutes finanzielles Polster und jede Menge Zeit haben und großen Wert auf individuellen Geschmack legen, für die ist ein Massivhaus genau richtig.
